новостной сайт о событиях в курдском регионе

Kurdistan.Ru В последние годы в Курдистане начали функционировать компании по строительтсву жилья. Американская деревня, Наз-Сити, Дрем-Сити, Сари Блинд, Комалгай Лаван - лишь несколько примеров таких проектов в Курдистанском регионе. Во время посещения объектов проекта и интервью с жителями, которые подали заявки на покупку, покупатели жаловались на некоторые "неточности" проектов и контрактов "в интересах компаний-подрядчиков." Компании возражают, что они функционируют в соответствии с "общими стандартами". Курдистанского Совета по инвестициям (KBI), что облегчает для фирм заключение контрактов, и советуют гражданам направлять свои жалобы в Наблюдательный совет.

Шуван Анвар, директор по продажам проекта жилищного строительства Хиран Сити, заявил, что их проект включает в себя 504 отдельных одноэтажных дома, которые должны быть завершены в течение 18 месяцев. Все гражданские и основные услуги, за исключением электросети и водоснабжения, будут обеспечиваться компанией, осуществляющей проект.

Дараван Мухаммед, который заплатил за дом в проекте Зилан-Сити, группы Биабан, сказал, что клиенты подали в суд на компанию и она завершила проект через девять месяцев после срока, установленного в договоре.

Он призвал компании возместить им арендную плату за просроченное время плюс ежемесячную плату в размере 500 долларов США, в соответствии с договором, за задержку в предоставлении основных услуг.

Жияр Али, другой клиент, обвиняет компании в "использовании в своих интересах потребностей людей в жилье".

Он сказал, если проект будет объявлен, для владельцев компаний не потребуется много времени, чтобы сказать "дома распроданы", так чтобы дома, зарегистрированные под именами "своих людей", затем  перепродают их по "повышенным ценам".

"Я должен был заплатить на $ 1.000 больше, чем объявленная цена, и мне пришлось купить ее у другого клиента вскоре после того, проект был объявлен".

По словам Али, единственный пункт в пользу клиента в контракте состоит в том, что если проект не будет завершен вовремя, клиент не обязан платить ежемесячный взнос, при условии, что "причина приостановки зависит от компании".

"Есть сотни предлогов, которые заявляют компании", саркастически говорит Али. Он также подверг критике контракты за отсутствие подробной информации о строительных и отделочных материалах, которые будет использовать подрядчик.

Али призвал правительство создать архитектурный комитет для "контроля за проектами."

Очень часто изменения в "общих планах или издание новых правил" приостанавливает реализацию проектов, сказал Ак-Ньюс Хериш Мухаррам, глава KBI. Он считает, что этот пункт должен быть предусмотрен в контрактах "для урегулирования споров между клиентами и компаниями".

Он также призвал клиентов информировать Совет в случае задержки или нарушений, чтобы служба могла следить за жалобами.

Что касается качества материалов, Хериш сказал: "Честно говоря, есть много мер по контролю качества материала, но в связи с большим количеством проектов KBI не может рассматривать материалы на 100%."

Этот вопрос, по его словам, зависит в основном от офисов по контролю и обеспечению качества на пограничных пунктах, где в регион ввозятся стройматериалы. Существуют механизмы для того, чтобы соответствующие министерства брали на себя ответственность за контроль проектов жилищного строительства, добавил Мухаррам.

Маджид Иззаддин, архитектор инвестиционного совета по жилищному проекту Авенай Шар, сказал, что все материалы, используемые в проекте, должны пройти осмотр. Он призвал жалобщиков "прийти и увидеть реалии на стройплощадке".

Два правительственных инспектора присутствуют на стройплощадке семь часов ежедневно, чтобы предотвратить любые нарушения, которые могут нанести ущерб клиентам, утверждает Ребин Ребвар, глава  проекта Авенай Шар.