Рынок недвижимости в Эрбиле, столице иракского региона Курдистан, фактически замер после того, как Ирак повысил официальный курс доллара США. По словам эксперта по недвижимости Сардара Азада, сообщившего об этом «Shafaq News» в среду, 7 октября, ожидается рост цен на строящееся жилье.
Азад, владелец риелторской компании в Эрбиле, отметил, что в первый день изменения курса в городе не было зарегистрировано ни одной сделки с недвижимостью: покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию из-за неопределенности на рынке.
Он связал ожидаемый рост цен с удорожанием строительных материалов и комплектующих, стоимость которых привязана к доллару, а также с дополнительными расходами при продаже жилья в рассрочку. Эксперт посоветовал жителям сохранять имеющиеся денежные средства (как в долларах, так и в динарах) и не спешить с принятием финансовых решений до тех пор, пока ситуация на рынке не прояснится.
Во вторник кабинет министров Ирака утвердил новую структуру официальных обменных курсов, приняв экстренную рекомендацию министра финансов и главы Центрального банка. Установлены следующие курсы: 1500 динаров за доллар при покупке у Министерства финансов, 1510 — при продаже банкам, и 1520 — при продаже банками и небанковскими финансовыми организациями конечным потребителям. В результате этой корректировки официальный курс для населения вырос на 20 000 динаров за 100 долларов по сравнению с прежним показателем в 132 000 динаров.
Еще до принятия этого решения курс на параллельном рынке поднялся примерно до 165 000 динаров за 100 долларов на фоне спекуляций и ожиданий, связанных с изменением валютного курса. В среду, после вступления в силу нового курса, котировки на параллельном рынке выросли еще больше: примерно до 168 500 динаров за 100 долларов в Багдаде и 168 200 — в Эрбиле.
Переводчик